Vente Maison de village Robion
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Vente Maison de village
Robion

Réf. 1069

9 pièces

6 chambres

226 m²

695 000 €

Informations complémentaires

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES, JARDIN ET PISCINE

695 000 €

Votre agence MAZELLY IMMOBILIER vous propose à la vente cette authentique maison en pierres datant de 1906, avec studio et loft indépendants, située aux portes du village de ROBION.

Cette historique maison de maître à vendre au pied du Luberon va vous séduire par ses nombreux atouts : une maison principale de 155 m2 avec 5 chambres et 4 salle d’eau, un studio de 22 m2 avec entrée indépendante et enfin, un loft de 49 m2 donnant sur un beau jardin luxuriant.

Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez un hall d’entrée donnant sur une vaste cuisine avec un espace repas, un salon et une chambre.

Au premier étage, vous disposez d'un espace nuit composé d’une chambre (16 m2) avec sa salle d'eau privative, 3 autres spacieuses chambres (21 m2, 17 m2 et 16 m2) avec placards, et deux salles d’eau supplémentaires.

Au niveau inférieur de la maison, vous apprécierez les nombreuses pièces de rangements : buanderie, 3 caves et une salle d’eau donnant sur l’espace piscine…

Avec son entrée indépendante de la maison, un studio de 22 m2 vient compléter cette authentique bâtisse. Actuellement loué en bail mobilité meublé, jusqu'en février 2025 : loyer 650 € mensuel.

A l’écart de la maison, implanté sur un beau jardin à la végétation luxuriante, une lumineuse dépendance de type loft est aménagée en pièce à vivre avec salle d’eau et chambre en mezzanine. Elle profite d’une belle terrasse ombragée.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 890 m2 avec un grand parking fermé, un magnifique jardin paysager et planté d’arbres fruitiers, une piscine chauffée avec spa et un charmant atelier d’artiste vitré de 12 m2.

PRESTATIONS : poêle à bois, poêle à granulés, climatisations, double vitrage, adoucisseur d’eau, eau de ville, eau du canal, eau du puits, arrosage automatique, toiture de la bâtisse refaite en 2020, gouttières en zinc, etc.

L’authenticité de cette bâtisse en pierres et les aménagements réalisés, en font un bien idéal pour la location saisonnière, chambres d’hôtes ou maison de vacances. Cette maison en pierres est mitoyenne par un côté : mitoyenneté non gênante.

Référence annonce: 1069
Prix de vente : 695 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur).
Téléphone : 0686456707
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Studio 22 m²Dans la maison avec entrée indépendante. Actuellement loué en meublé
  • 1 Dépendance 49 m²Loft avec chambre en mezzanine
  • 1 Atelier 12 m²Vitré
  • 1 Terrain 829 m²
  • 1 Sous-sol 90 m²Comprenant plusieurs pièces : SDE avec toilettes, buanderies, caves et local technique piscine
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²SDE privative à la Chambre 1
  • 1 Chambre 23 m²placard inclus
  • 1 Chambre 19 m²placard inclus
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits
  • Source
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2225 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation224kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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